/ Wet ruimtelijke ordening besluit ruimtelijke ordening Grex wet planschade wro bro bestemmingsplan projectbesluit vrijstelling ontheffing Wabo Wet algemene bepaling omgevingsrecht omgevingsvergunning verordening nl-NL www. de Wro .nl en www. Wet ruimtelijke ordening .net is een onderdeel van en ontwikkeld door Moraal Juridisch Advies. Disclaimer info@nospam.com (admin) info@nospam.com (admin) Sun, 20 May 2012 13:32:18 +0200 Sun, 20 May 2012 13:32:18 +0200 http://backend.userland.com/rss e107 (http://e107.org) 60 http://www.wetruimtelijkeordening.net/e107_images/button.png / 88 31 Wet ruimtelijke ordening besluit ruimtelijke ordening Grex wet planschade wro bro bestemmingsplan projectbesluit vrijstelling ontheffing Wabo Wet algemene bepaling omgevingsrecht omgevingsvergunning verordening http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.788 Het overgangsrecht gaat uit van de datum van onherroepelijkheid van het bestemmingsplan, dus niet van de vaststellingsdatum.

BP's onherroepelijk vóór 1 juli 2003 moeten herzien zijn voor 1 juli 2013.
BP's die onherroepelijk werden tussen 1 juli 2003 en 1 juli 2008 moeten herzien zijn vóór 1 juli 2018.]]> geenauteur@nospam.com (ro-er) Wed, 16 Feb 2011 09:07:35 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.788 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.783 Als gevolg van een motie, ingediend door Van Bochove c.s. in het kader van de behandeling in de Tweede Kamer, is als uitgangspunt voor het locatiebeleid voor bedrijven en voorzieningen in de Nota Ruimte vastgelegd dat nieuwe vestigingslocaties voor detailhandel niet ten koste mogen gaan van de bestaande detailhandelsstructuur in wijkwinkelcentra en binnensteden. Naar ik heb begrepen,kan op deze bepaling eerst een beroep worden gedaan indien zij is opgenomen in de nog op te stellen AMvB Ruimte.De Afdeling Besuursrechtspraak toetst nu dus niet aan deze bepaling. Voor deze afdeling is maatgevend hrt begrip duurzame ontwrichting. Door recente jurisprudentie van deze afdeling is dit begrip volledig uitgekleed. Het gevolg is dat vrijwel nimmer een beroep slaagt. De bedoeling van de Tweede Kamer was juist een strengere toetsing. Als de voornoemde bepaling dus niet in de AMvB ruimte wordt opgenomen, is de praktijk dat het tegenovergestelde gebebeurt als de Tweede Kamer wenselijk achtte.]]> geenauteur@nospam.com (JohnNijsten) Tue, 08 Feb 2011 09:46:10 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.783 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.783
Het decentraliseren van verantwoordelijkheden komt sterk in deze beleidsbrief naar voren.
Reeds eerder hadden zij laten blijken dat er wat hen betreft ten aanzien van de overprogrammering en leegstand van kantoren in het algemeen geen actieve rol is voor het rijk.
Uit deze brief leid ik af dat van de nieuwe minister en staatsecretaris weinig te verwachten valt van een verdere aanscherping van het locatiebeleid op het gebied van detailhandel.
Sterker nog, ik heb geen vertrouwen dat deze minister en staatsecretaris de wensen van het overgrote deel van de Tweede Kamer bij de behandeling van Nota Ruimte in een AMvB Ruimte zullen opnemen. Als dat niet geschiedt, heeft de Tweede Kamer blijkbaar wel op dat onderdeel de tanden laten zien, maar dat heeft geen enkel gevolg gehad. Integendeel, de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State is door haar jurisprudentie bij de beoordeling van duurzame ontwrichting geheel naar de andere kant doorgeslagen.

De enige mogelijkheid om nog iets te redden van het standpunt van de Tweede Kamer over het locatiebeleid m.b.t. de detailhandel is opname in een AMvB Ruimte. Dan moeten gemeenten zich het opstellen van bestemmingsplannen houden aan de bij AMvB of verordening gestelde regels.

Hopelijk herinnert de Tweede Kamer zich wat zij bij de behandeling van de Nota Ruimte op het gebied van het locatiebeleid t.a.v. de detailhandel hebben beslist.]]> geenauteur@nospam.com (JohnNijsten) Mon, 07 Feb 2011 19:55:51 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.783 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.398 geenauteur@nospam.com (chrisje) Sun, 23 Jan 2011 09:12:55 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.398 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.4 geenauteur@nospam.com (Marlieke) Thu, 20 Jan 2011 11:34:27 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.4 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.759 geenauteur@nospam.com (Evelyn) Wed, 05 Jan 2011 08:39:21 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.759 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.625 geenauteur@nospam.com (chrisje) Wed, 15 Dec 2010 07:01:15 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.625 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.747
]]> geenauteur@nospam.com (bestemmingsplan) Tue, 14 Dec 2010 08:44:14 +0100 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.747 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.706
Wat zich echter aftekent, met de overheveling van welstandscriteria en -beleidsregels naar het bestemmingsplan, is een geheel ander instrument dan het oude vertrouwde bestemmingsplan. Steeds meer beleidsregels (naast welstand ook bijv. cultuurhistorie: dit is onderdeel van de Modernisering van de Monumentenzorg en is vergevorderd) maken van het bestemmingsplan minder een instrument van rechtszekerheid en meer een instrument van ruimtelijke kwaliteit.
Dat is op zichzelf verheugend, maar tevens problematisch. Ik stel in elk geval voor om deze wijzigingen niet op een achternamiddag door te voeren. De tendens van globale bestemmingsplannen wordt er namelijk door gekeerd (kijk maar eens naar de ervaring met het Planologisch Erfgoedregime in Maastricht en Eindhoven die een tot op materiaalniveau doorgedetailleerd bestemmingsplan vergt). De welstandservaring van de afgelopen 112 jaar leert dat de vraag of een bouwwerk voldoet aan redelijke eisen van welstand een beleidsafweging vergt tussen publiek en privaat belang, en dat daarvoor een onafhankelijk advies gewenst is. Hetzelfde geldt voor de monumentenadvisering.
Het lijkt daarom verstandig om bij de toets van een ruimtelijk initiatief aan het bestemmingsplan, om de overzichtelijkheid te bewaren, een scheiding aan te brengen tussen zaken die ambtelijk getoetst kunnen worden (empirische kwesties als volume, functie, bouwhoogte, bebouwingspercentage, rooilijn en kadastrale grens) en kwesties die een beleidsinterpretatie noodzakelijk maken (MER-zaken, Watertoets, welstandstoets, erfgoed-toets etc.), die waarvan de advisering in handen wordt gelegd van een onafhankelijk adviescollege 'duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit'.
Dat betekent, volgens mij, een fundamentele herziening van de Wro, en de vorige 'fundamentele herziening' is ook niet op een achternamiddag bedacht: ik geloof dat ze daar een jaar of vijftien over gedaan hebben.
Flip ten Cate]]> geenauteur@nospam.com (Flip) Mon, 27 Sep 2010 15:03:34 +0200 http://www.wetruimtelijkeordening.net/comment.php?comment.news.706